Apatemen Salemba Residence Pasarnya Tinggi untuk Dijual dan Disewakan

Setelah sukses dengan Menara A yang tinggal menyisakan dua unit dari 373 unit yang tersedia, Apartemen Salemba Residence (ASR) Menara B resmi beroperasi dengan 345 unit. Kini 40% unit sudah terjual. Menara A yang resmi beroperasi tahun lalu sudah dihuni separuhnya. Dibangun dengan sekitar Rp 250 miliar ini, ASR menjadi salah satu ikon perkembangan kawasan premium Salemba, Jakarta Pusat.

Kedua menara ASR setinggi 30 lantai ini, menawarkan tipe satu kamar seluas 31 meter persegi, dua kamar (48, 55 dan 63 meter persegi), tiga kamar (80 meter persegi) dan empat kamar (100 meter). Di bawah menara terbentang kawasan komersial untuk perkantoran, ruang usaha dan tempat hangout. Selain dijual, sebagian pengembag sendiri.

Apartemen kelas menengah ini antara lain dilengkapi kolam renang, lapangan bulu tangkis, pusat kebugaran, mushala, restoran, toko swalayan dan function room, serta akses internet dan saluran TV kabel. Keamanan 24 jam dilengkapi dengan CCTV dan kartu akses masuk bagi penghuni.dan restoran. Tiap menara dilengkapi tiga buah lift. Luas total apartemen mencapai 9.270 meter persegi.

Dikembangkan PT Adhi Realty, harga jual ASR mulai Rp 300 jutaan hingga Rp 1,1 miliar per unit. ”Yang laris lebih dulu adalah tipe satu dan dua kamar, karena tuntutan kehidupan modern yang serba praktis,” ujar Wahyu Widodo, Project Manager ASR. Banyak pula mahasiswa yang membeli, seperti mahasiswa Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia, juga dokter Rumah Sakit Umum Pusat Cipto Mangunkusumo.

ASR menyediakan pula unit-unit untuk service apartment yang lokasinya di lantai 20 ke atas. Menurut Wahyu, sewanya bisa bulanan atau tahunan, minimal tiga bulan. Penyewa akan menikmati jasa layanan makanan dan minuman, cuci pakaian dan kebersihan unit apartemen. Biaya sewa variatif tergantung luas, desain interior dan furnishing unitnya. Untuk unit satu kamar harga sewa bulanannya Rp 3-4 juta, unit dua kamar Rp 5-8 juta dan unit tiga kamar Rp 8 jutaan. Untuk tahap awal telah siap 35 unit dari rencana sekitar 120 unit yang disewakan. Pemilik juga bisa menitipkan unit kepada pengembang untuk dicarikan penyewa dan ada jaminan sewa. Pemilik akan memperoleh bagi hasil.

Pasar ASR memang bagus baik untuk dijual atau disewakan, karena Salemba telah menjadi lokasi premium di ibukota. Seolah luput dari perhatian, kawasan yang membentang dari Senen hingga Matraman ini tidak kalah nilainya daripada Rasuna Said, Jalan Casablanca, Jalan Sudirman dan Jalan MH Thamrin, yang lebih dulu meramaikan properti di Jakarta. ”Ada yang memborong 3-4 unit karena melihat potensi bisnisnya,” tutur Giri Sudaryono, Presiden Direktur PT Adhi Realty.

Salemba sangat strategis karena dekat dengan pusat pemerintahan, aneka pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah dan perguruan tinggi berkualitas. Istana Negara dan kantor lembaga negara dan pemerintah, kantor perwakilan negara asing dan kediaman para diplomat, termasuk Menteng, pemukiman termahal di tanah air, bisa dijangkau dalam radius sampai 1-3 kilometer saja. Kawasan ini juga asyik sebagai pusat perdagangan buku, barang elektronik, garmen, serta suku cadang dan aksesoris otomotif, termasuk wisata kuliner.

Kampus Universitas Indonesia yang sudah hadir setengah abad di Salemba, kini didampingi Universitas YAI atau Universitas Persada Indonesia, Bina Sarana Informatika, Universitas Kristen Indonesia, Universitas Gunadharma, Lembaga Pendidikan LP3I, Universitas Mercubuana dan Pusat Pendidikan Manajemen, juga RS Cipto Mangunkusumo, RS St Carolus, RS MH Thamrin, RS Kramat 128, RS Dharma Nugraha, RS PGI Cikini, dan RS Bunda. Tak ketinggalan Mal Atrium Senen, ITC Cempaka Mas, Mal Arion dan Pasaraya Manggarai.

Berlokasi di Jalan Salemba Tengah II/10, ASR dapat diakses dari dan ke arah Jalan Salemba Raya, Jalan Kramat Raya, Jalan Paseban, Jalan Percetakan Negara, Jalan Pramuka Raya, Jalan Matraman Raya, Jalan Proklamasi, Jalan Diponegoro, Jalan Kwitang, Jalan Cempaka Putih dan Jalan Raden Saleh, serta Menteng, Manggarai, Rawamangun dan banyak lagi.

Source : DANIS PURWONO  (Temp0 Info Griya)



10 Responses to “Apatemen Salemba Residence Pasarnya Tinggi untuk Dijual dan Disewakan”

  1. Catur says:

    Bila anda berminat untuk menyewa, tersedia unit 1 kamar (31M2) untuk disewakan. Lokasi di Tower B view ke Timur. Hubungi: 021-97298453 dengan Bp. Catur (Pemilik langsung).

  2. Mohon informasinya sebagai berikut:
    1. Masih ada unit kosong yang belum terjual?
    2. Kalau ya, tolong jelaskan type,harga,Lt?
    3. Berapa service charge m2/perbulan?
    4. Tiap unit dapat jatah parking berapa?
    5. Jika minat, apakah unitnya sudah ready?
    6. Jelaskan, jika pembayaran lewat KPA?

    Regards

    Ericska Kariman

  3. Dini Nocalinda says:

    Selamat sore,

    Mohon diinformasikan apakah apartment yang disewakan untuk dua kamar? berapa perbulan dan pertahunnya?

    Mohon dijelaskan pula detail lengkap seperti ukuran dan fasilitas yang didapat.

    Terima kasih
    Dini

  4. Awani says:

    saya minat mohon info apa masih ada unit yang tersedia tks

  5. diyandari says:

    Mohon informasinya sebagai berikut:
    1. Masih ada unit kosong yang belum terjual?
    2. Kalau ya, tolong jelaskan type,harga,Lt?
    3. Berapa service charge m2/perbulan?
    4. Tiap unit dapat jatah parking berapa?
    5. Jika minat, apakah unitnya sudah ready?
    6. Jelaskan, jika pembayaran lewat KPA?

    regards
    diyandari

  6. dilla says:

    Msh ada yg ready stock ya, mohon infox

  7. awani says:

    mhn info sy minat akan beli apa masih ada unit

  8. veryco says:

    Sewa apartment 1 kamar lantai rendah full furnish ac, harga nego hub veri 0812 93 40306

  9. Ndien says:

    mohon info sewa, 2 kamar, info juga, klo ada kios yg di sewa, serta harganya, unit klo ada yg bulanan :D

    thx
    Ndien

  10. ine says:

    Mohon informasinya sebagai berikut:
    1. Masih ada unit kosong yang belum terjual?
    2. Kalau ya, tolong jelaskan type,harga,Lt?
    3. Berapa service charge m2/perbulan?
    4. Tiap unit dapat jatah parking berapa?
    5. Jika minat, apakah unitnya sudah ready?
    6. Jelaskan, jika pembayaran lewat KPA?

    tks

Leave a Reply