Apartemen Salemba Residence Harus Hidup dan Ramai

“Pengembang harus bertanggung jawab akan kelangsungan propertinya setelah laku terjual. Jangan setelah apartemennya dibeli, lantas abai,”  tegas Giri Sudaryono, Presiden Direktur PT. Adhi Realty. Beberapa apartemen kelas menengah di Jakarta, memang tampak sepi, hanya sebagian kecil saja yang terhuni, padahal sudah dibeli. Ini terjadi karena sebagian unit dibeli investor atau spekulan, yang tidak akan meninggalinya.

“Kami mengutamakan pembeli end user, tetapi juga terbuka bagi pembeli investor. Ada pembeli yang memborong 3-4 unit karena melihat potensi bisnisnya, ” kata Giri. Adhi Realty menyediakan jasa Service apartment untuk mengelola apartemen yang tidak akan dihuni pemiliknya, seperti condominium hotel. Ini merupakan tanggung jawab pengembang terhadap pemilik agar apartemen tetap hidup dan ramai. Kira-kira sudah 50 unit yang akan dikelola.

Pengembang akan mencarikan penyewa dan ada jaminan sewa. Pemilik apartemen akan memperoleh bagi hasil. Bagi penyewa, pengembang memberi pelayanan makan dan minum harian. Salemba yang sarat dengan para profesional dan sivitas akademika tentu potensial untuk pasar sewa. Daripada menyewa kos Rp 3 juta per bulan, dengan biaya yang sama lebih baik menyewa unit 54 meter persegi dengan dua kamar di Apartemen Salemba Residence, untuk setahun. Apalagi ada jasa service apartment yang akan diselenggarakan bulan Mei atau Juni ini.

Begitupun dengan kawasan komersialnya yang dijual Rp 20 juta per meter persegi, untuk perkantoran, ruang usaha dan tempat hangout. Sudah terjual 20 %, pengembang hendak mengelola sendiri lahan yang belum terjual, dengan berbagai macam sarana penunjang aktivitas gaya hidup masyarakat metropolitan.

Hingga saat ini harga Apartemen Salemba Residence suadah naik 100 %, dikawasan premium pula. Walikota Jakarta Pusat, Sylviana Murni, juga sudah bertekad untuk secepatnya menata kawasan Salemba dan sekitarnya agar lebih tertib lagi. Sungguh sebuah peluang investasi yang menggiurkan. Apartemen ini tentu saja bisa membangkitkan kawasan premium Salemba.

Source : Harian Tempo, 2 Mei 2009